Chiều ngày 31/8/2022, tại Phòng Hội thảo Nhà Văn hóa thành phố, UBND Thành phố Tam Điệp tổ chức hội nghị nghe báo cáo tiến độ lập quy hoạch đô thị và Kế hoạch sử dụng đất thành phố Tam Điệp năm 2023. Dự và chủ trì hội nghị có đồng chí Hoàng Mạnh Hùng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Tam Điệp. Đồng chí Tống Đức Thuận, Thành ủy viên, Phó Chủ tịch UBND thành phố; Trưởng các phòng Quản lý đô thị, Tài nguyên - Môi trường; Tài chính - Kế hoạch; Văn phòng HĐND - UBND thành phố; Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND và Công chức Địa chính các phường, xã.

Quang cảnh Hội nghị.

              Những năm qua, UBND thành phố luôn xác định công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong quản lý nhà nước về đất đai, là căn cứ để giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Với quan điểm: Sử dụng đất tiết kiệm, hợp lý, đầy đủ, hiệu quả cao, cân bằng sinh thái, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Quá trình lập Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã tổng hợp, cập nhật tất cả các nghiên cứu, dự án và định hướng phát triển của các cấp, các ngành, cân đối hài hòa giữa các nhu cầu và khả năng đáp ứng về đất đai, bảo đảm tính thực tiễn, khả thi. Đồng thời, phân bổ hợp lý quỹ đất cho nhu cầu phát triển các lĩnh vực, đảm bảo hài hòa giữa các mục tiêu ngắn hạn và dài hạn, giúp cho các cấp, các ngành sử dụng đất hợp lý, hiệu quả, tránh chồng chéo, lãng phí đất đai. Đất chưa sử dụng được khai thác triệt để, đảm bảo tiết kiệm, hài hòa trong sử dụng đất cũng như cân bằng tự nhiên. Kiên quyết không giao đất, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất với các trường hợp không có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Thành phố giao các phòng, ban chuyên môn, các xã, phường thực hiện nghiêm quy hoạch, kế hoạch được phê duyệt; đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến pháp luật đất đai, để người sử dụng đất nắm vững các quy định, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường. Tăng cường kiểm tra, giám sát, phát hiện, xử lý kịp thời các vi phạm về quản lý, sử dụng đất… Theo đó, thực hiện thông báo số 377-TB/TU ngày 15/4/2021, thông báo kết luận Hội nghị Ban thường vụ Thành ủy, trong đó nội dung: Đồng ý chủ trương đưa vào quy hoạch phát triển đô thị, kế hoạch đấu giá giá trị quyền sử dụng đất thành phố giai đoạn 2021-2025 gồm 22 khu đô thị và dân cư mới. Thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo UBND thành phố, đến nay Phòng Quản lý đô thị đã phối hợp cùng các đơn vị có liên quan và đơn vị tư vấn hoàn thiện phương án một số đồ án quy hoạch, khái toán kinh phí thực hiện, dự kiến thời gian hoàn thành và khái toán kinh phí 1 dự án xây dựng cơ sở hạ tầng phục vụ đấu giá giá trị quyền sử dụng đất tạo nguồn thu ngân sách trong năm 2023. Cụ thể như: Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình đến năm 2040; Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Điểm du lịch sinh thái nông nghiệp Quèn Thờ, xã Đông Sơn; Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Đồi Me, phường Tân Bình; Quy hoạch chi tiết Khu dân cư Đồi Cao 1, phường Yên Bình; Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư mới phía Tây bến xe phường Nam Sơn; Quy hoạch chi tiết khu dân cư phía Bắc đường Ninh Tốn, xã Đông Sơn; Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, Khu đô thị mới Bắc Lam Sơn, xã Đông Sơn; Xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư Đồi Cao 1, phường Yên Bình. Rà soát kế hoạch triển khai công tác đấu giá đất, đầu tư xây dựng các công trình, dự án trong kế hoạch năm 2022-2023 về Tiến độ hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500 các khu vực dự kiến đấu giá đất năm 2022, 2023 tại Khu dân cư mới phường Tây Sơn (sau đền Quán Cháo); Khu dân cư Đồi Cao 1, phường Yên Bình; Khu dân cư Đồi Me; Khu dân cư mới phía Tây bến xe phường Nam Sơn; Quy hoạch chi tiết Khu dân cư phía Đông khu công nghiệp Tam Điệp II. Tiến độ công việc các vị trí khu vực dự kiến đấu thầu Dự án, lựa chọn nhà đầu tư của Khu đô thị Yên Bình, phường Yên Bình; khu dân cư mới xã Quang Sơn; Quy hoạch đô thị Quảng trường Quang Trung; Khu đô thị mới phía Bắc đường Lam Sơn, xã Đông Sơn. Ngoài ra thực hiện kế hoạch triển khai các bước tiếp theo của khu cực dự kiến đấu giá thực hiện theo Báo cáo số 138/BC - UBND ngày 26/4/2021 về Công tác quy hoạch phát triển đô thị, đấu giá giá trị quyền sử dụng đất giai đoạn 2021 - 2025. Tính đến hết ngày 30/8/2022, phòng Tài nguyên và Môi trường đã nhận được đăng ký nhu cầu sử dụng đất để lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của 8/9 xã, phường. Hiện Phòng đã xây dựng xong dự thảo đề cương và dự toán kinh phí chi tiết để lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023.

Hội nghị dành thời gian để lắng nghe ý kiến của các đại biểu về những khó khăn, vướng mắc của các địa phương cần tháo gỡ, đánh giá mặt được, chưa được, phân tích nguyên nhân chủ yếu, đề ra các giải pháp để nâng cao chất lượng quy hoạch, kế hoạch sử dụng; đồng thời rút những bài học kinh nghiệm trong lập quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố.

Đồng chí Hoàng Mạnh Hùng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Tam Điệp phát biểu kết luận hội nghị.

     Phát biểu kết luận hội nghị đồng chí Chủ tịch UBND thành phố Tam Điệp đã đánh giá cao các ý kiến đóng góp của đại biểu các xã, phường trong công tác xây dựng và triển khai kế hoạch sử dụng đất của thành phố, mong muốn trong thời gian tới, cơ quan, đơn vị chuyên môn, các xã, phường trên địa bàn tiếp tục kiểm tra hoàn thiện, công khai kế hoạch sử dụng đất, qua đó góp phần thực hiện tốt công tác quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn trong năm 2022, 2023 và những năm tiếp theo. Đồng chí đã nhấn mạnh một số nhiệm vụ trọng tâm để các cấp, các ngành, các phòng ban, đơn vị từ thành phố đến cơ sở cần thực hiện. tốt công tác lập quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố đó là: Cần coi công tác quy hoạch, đấu giá đất, kế hoạch sử dụng đất, công tác quản lý nhà nước về đất đai là nhiệm vụ trọng tâm. Các dự án, sử dụng đất công cần chú trọng xã hội hóa. Những sai phạm nào không giải quyết được trên lĩnh vực đất đai, thì nhờ sự giải quyết của cấp trên, bên cạnh đó, các UBND phường, xã phải phối hợp với phòng, ban để trực tiếp tháo gỡ những khó khăn vướng mắc trong công tác sử dụng đất. Phát huy tinh thần làm việc của cán bộ, phòng ban chuyên môn trong việc giải quyết các thủ tục đất đai. Đối với các vấn đề bồi thường, tái định cư cần giải quyết thỏa đáng theo đúng pháp luật quy định, không để người dân thiệt thòi, đối với những sai phạm cần  kiên quyết xử lý. Đặc biệt, các xã, phường cần rà soát lại quy hoạch hiện có các loại đất.  Đồng chí đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường hoàn chỉnh hồ sơ gửi Phòng Tài chính – kế hoạch thẩm định và trình UBND thành phố phê duyệt đề cương và dự toán kinh phí chi tiết để lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023. Sau khi thẩm định và phê duyệt xong dự toán, Phòng tài chính – kế  hoạch tham mưu UBND thành phố thực hiện các thủ tục về chỉ định thầu hoặc đấu thầu theo giá trị dự toán được phê duyệt để lựa chọn đơn vị tư vấn lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023. Các cơ quan, tổ chức, phòng, đơn vị và UBND xã, phường sẽ tiếp tục rà soát, xác định, tổng hợp nhu cầu sử dụng đất và lập kế hoạch sử dụng đất năm 2023 theo đúng nội dung và thời gian quy định tại văn bản số 1775/STNMT - QHGĐ ngày 28/7/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường.

Tố Lan